Explodierende Mieten: Alarm vor Missständen auf dem Immobilienmarkt in der Schweiz

Beitrag vom: 31.05.2025

Die Mieten in der Schweiz steigen weiter und mit ihr die Besorgnis über Missstände auf dem Immobilienmarkt. Um die Alarm & Egrave; Das Schweizerischer Mieterverband (ASI), der heute offiziell eine Eine Volksinitiative, um dem Einhalt zu gebieten, was sie als spekulatives Abdriften zum Nachteil von Millionen von Bürgern definiert.

Der Titel der Initiative è klar: " Sì zum Schutz vor missbräuchlichen Mieten" . Das Ziel è ein System der automatischen Mietpreisbremse einzuführen, um sicherzustellen, dass die Mieten auf den tatsächlichen Kosten des Vermieters und auf einem angemessenen Einkommen basieren und nicht nur durch den Gewinn bestimmt werden.

Eine unhaltbare Situation für Schweizer Haushalte

Nach Ansicht der ASI zahlten Mieterinnen und Mieter allein im Jahr 2024 über 10 Milliarden Franken an Mieten, die als überhöht galten. Das ist eine enorme Summe, die schwer auf der Macht der Erwerb von privaten Haushalten und auf der Ausgeglichenheit der Haushaltsbudgets. Das Der Verband argumentiert, dass diese Situation jetzt unhaltbar ist und dass die derzeitigen Regeln für die Vermietung gegenüber Vermietern zu freizügig sind.

Derzeit sind es in der Tat nur Mieter, die eine als ungerecht geltende Miete anfechten müssen, aber es gibt keinen automatischen Kontrollmechanismus, der eingreifen kann, bevor der wirtschaftliche Schaden eintritt.

Große Immobilienkonzerne in der EU Sucher

Eines der Hauptprobleme, ASI betrifft das Verhalten großer Immobilienkonzerne, insbesondere solcher, die an der Börse notiert sind. Nach Angaben der Assoziation nutzen diese Subjekte den Wandel der Mieter die Mieten erheblich zu erhöhen oder sich zu weigern, die erforderlichen Kürzungen vorzunehmen, wenn die Referenz Rates sinkt.

Diese Praxis, die nach Ansicht von Experten è heute in vielen Städten weit verbreitet; Schweizer Ländern, führt zu einem Preisinflation, die sich auch direkt auf den Wert von Bauland auswirkt. In Kantonen wie Zürich beispielsweise liegt der Preis für Grundstücke bei in den letzten zwanzig Jahren um 300 % gestiegen Jahre und die Transformation der von einem primären Vermögenswert zu einem Instrument des finanziellen Gewinns.

Ein konkreter Einfluss auf die Macht der purchase

Gemäss einer aktuellen Studie leben mittlerweile mehr als 60% der Schweizerinnen und Schweizer in einer Mietwohnung. Für diese Menschen stellt die Miete den wichtigsten Ausgabenposten dar. einen erheblichen Teil des Familienbudgets. Schätzungen zufolge zahlt jeder Mieter im Durchschnitt rund 360 Franken pro Monat mehr. im Vergleich zu dem, was wirtschaftlich gerechtfertigt wäre.

Auf Jahresbasis bedeutet das einen übermässigen Aufwand von rund 4'300 Franken pro Haushalt. Eine Verzerrung, die sich auf nationaler Ebene in Milliardenbeträgen niederschlägt, die von Ersparnissen und Konsum abgezogen werden.

Automatische Steuerungen für mehr equi

Der Präsident des ASI, Carlo Sommaruga, erklärte, dass die ist ein wichtiger Schritt zur Wiederherstellung der Eigenkapital; auf dem Mietmarkt. Die Einführung regelmässiger und transparenter Kontrollen würde laut Sommaruga nicht nur die Mieten senken, sondern auch den Wettlauf um spekulative Zuwächse auf Grund und Boden verlangsamen und dazu beitragen, die Macht der Bevölkerung zu verteidigen. Schweizer Haushalte.

Unterschriftensammlung für die Initiative Inizierà offiziell am 3. Juni 2025. Wenn Sie könnte einen Wendepunkt in der Regulierung des Mietmarktes in der Schweiz markieren.